1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
23.2万円/㎡
前年比+0.9%
西宮市
19.5万円/㎡
前年比-21.4%
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仁川フラットA棟
兵庫県西宮市段上町六丁目
阪急今津線 / 仁川駅 徒歩15分
1969年築 / 4階建 / 72戸 / RC造
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1階 / 75.66㎡の場合
相場
1,204万円
15.9万円/㎡
667
1,025
1,382
1,740
AI査定結果
推定相場価格
1,204万円
15.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,025万円〜1,382万円
13.5万円/㎡〜18.3万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
9.5%
最終更新日: 2026年1月30日
仁川フラットA棟
980万円（13.0万円/㎡）/ 1階 / 75.66㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は18.22万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/21 | 980万円 | 13.0万円 | 1階 | 75.66㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,390万円 | 23.5万円 | 1階 | 59.17㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は13.5万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/21 | 仁川フラットA棟 西宮市段上町六丁目 | 仁川駅15分 | 980万円 | 13.0万円 | 75.66㎡ | 4DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1969年 | 72戸 | RC |
| 2025/11/05 | 甲山グリーンハイツ 西宮市甲陽園目神山町 | 甲陽園駅14分 | 998万円 | 14.7万円 | 68.04㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 南東 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2023/10/22 | 苦楽園レックスマンション 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 950万円 | 11.3万円 | 83.94㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 70戸 | RC |
| 2026/01/26 | シーアイマンション第2甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅8分 | 1,280万円 | 16.1万円 | 79.7㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2025/12/06 | シーアイマンション甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅7分 | 1,100万円 | 13.8万円 | 79.85㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/10 | シーアイマンション第1甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅7分 | 1,180万円 | 15.0万円 | 78.66㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 75戸 | RC |
| 2025/06/10 | 夙川第3コーポラス 西宮市豊楽町 | 苦楽園口駅8分 | 1,000万円 | 13.0万円 | 77㎡ | 4DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 120戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/25 | シーアイマンション第3夙川 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅15分 | 1,180万円 | 13.3万円 | 88.5㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/08 | 仁川フラットB棟 西宮市段上町六丁目 | 仁川駅15分 | 800万円 | 11.4万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1969年 | 72戸 | RC |
| 2023/08/24 | 武庫マンション 西宮市段上町七丁目 | 甲東園駅12分 | 980万円 | 14.7万円 | 66.64㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1972年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/03 | 甲子園一番館 西宮市松山町 | 甲子園口駅14分 | 1,000万円 | 15.3万円 | 65.45㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1972年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/25 | 甲子園ビューハイツS棟 西宮市上甲子園一丁目 | 甲子園口駅13分 | 780万円 | 10.0万円 | 77.98㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.9%上昇、西宮市では21.4%下落しています。